Wat moet u doen als uw elektriciteit wordt afgekeurd?
· 5 min leestijd
TL;DR: Elektriciteit afgekeurd, wat nu?
- Termijn: Bij de verkoop van een woning heeft een koper 18 maanden tijd; bij een gewone periodieke keuring is dit 12 maanden.
- Oplossing: Laat gebreken (zoals aarding) herstellen door een vakman en werk de elektrische schema's bij.
- Herkeuring: Vraag een herkeuring aan om uw AREI-conformiteitsattest te verkrijgen.
U heeft zojuist het keuringsverslag opengeslagen en het vonnis is negatief. Dat is even schrikken, zeker als de geplande verkoop van uw huis er vanaf hangt, of de brandverzekering in uw nek hijgt. Maar geen paniek! Een afgekeurde installatie komt in Vlaanderen ontzettend vaak voor en is met gericht werk snel getackeld.
Stap 1: Hoe leest en begrijpt u het AREI-keuringsverslag?
De erkende keurder laat altijd een gedetailleerde lijst achter met gecodeerde inbreuken. Typische veelvoorkomende rode vlaggen zijn:
- Ontbrekende of verouderde schema's (eendraad en situatie)
- Geen of onvoldoende aarding (aardweerstand te hoog)
- Verouderde zekeringkast met broze porseleinen zekeringen
- Ontbrekende aardlekbeveiliging (differentiaalschakelaars)
- Ontbrekende equipotentiale verbindingen (aarding op buizen)
Stap 2: Hoeveel tijd heeft u voor de herstellingen?
U hoeft de woning niet meteen te ontruimen. Bij de verkoop van een woning heeft de koper na de akte van verkoop 18 maanden de tijd om inbreuken op te lossen. Gaat het om een gewone periodieke keuring? Dan is de maximale hersteltermijn stevig vastgelegd op 12 maanden. Het is uiteraard verstandig dit niet uit te stellen, wegens de acute veiligheidsrisico's.
Stap 3: Waarom schakelt u best een erkende elektricien in?
Het oplossen van AREI-inbreuken vraagt specifieke normkennis. Zelf klussen in de elektriciteit zonder diepgaande kennis leidt bij herkeuring tot frustratie.
Maak daarom handig gebruik van onze expertise via onze uitgebreide keuring begeleiding, waarbij wij het verslag in mensentaal vertolken en een transparante offerte bouwen om 100% goedkeuring te behalen.
Stap 4: Hoe worden de AREI-inbreuken precies hersteld?
Met het actieplan in handen kunnen de werken starten. Een goede elektricien tekent snel en digitaal de eendraadschema's en situatieschema's uit, vervangt cruciale zekeringen en slaat extra koperen pinnen in de aarde als dat moet. Doeltreffend maatwerk in theorie én praktijk.
Stap 5: Hoe verloopt de herkeuring voor uw positief conformiteitsattest?
Zijn de vinkjes gezet? Dan contacteren wij rechtstreeks het keuringsorganisme voor de definitieve check. U ontvangt vervolgens een glimmend positief conformiteitsattest. Het papiertje waar de notaris (of de verzekering) op wacht.
Conclusie
Afkeuring hoort erbij, maar actie ook. Met een doordacht plan en een proactieve elektricien aan uw zijde zijn de zorgen veelal binnen luttele weken definitief van de baan.